Rösrath, Venauen

15 Wohneinheiten
im Verkauf
Fertigstellung 2025

Living Venauen – Sicherer Lebenswert

Die Wohnungen im Neubau­ensemble LIVING Venauen vereinen moderne und nach­haltige Lebens­qua­lität. Die 2- bis 4‑Zimmer-Wohnungen bieten Wohn­flächen zwischen 56 und 117 Quadrat­metern und zeichnen sich durch barrie­re­freien Zugang und einen Aufzug aus, was für höchsten Komfort sorgt.

Die Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse A+ und die effi­ziente Luft-Wasser-Wärme­­pumpe unter Verzicht auf fossile Brenn­stoffe unter­streichen den Fokus auf Nach­hal­tigkeit. Zusätzlich gewähr­leisten kontrol­lierte Wohn­raum­lüftung, ener­gie­spa­rende Wärme­­schutz-Drei­­fach­­ver­­­glasung an den Fenstern und elek­trische Rollläden ein ange­nehmes Raumklima und hohe Ener­gie­ef­fi­zienz. Die PKW-Außen­stel­l­­plätze am Haus werden für E‑Mobilität vorgerüstet.

Ein weiteres Highlight der Wohnungen sind die Terrassen oder Balkone. Alle Erdge­schoss­woh­nungen haben einen eigenen Garten als Sonder­nut­zungs­recht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, und die Fertig­stellung ist für das Jahr 2025 geplant.

In direkter Nach­bar­schaft errichtet die BBF Immo­bi­li­en­gruppe parallel noch ein vergleich­bares Bestands­objekt mit 15 Wohnungen sowie ein Geschäftshaus.

Bebauung

1.196 m² Wohnen,
15 Wohneinheiten,
21 Kfz-Stellplätze

Beheizung

Luftwasserwärmepumpen

KFW Standard

KfW-Effizienzhaus 55-EE gemäß BEG 2021, Energieausweis A+

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BBF Immobiliengruppe

Ökologisch und
ökonomisch sinnvoll.

BBF
Immobilien­gruppe