Köln-Niehl

19 Wohneinheiten,
14 KFZ-Stellplätze,
verkauft
Baujahr 2023

Ein Herz für Köln mit Liebe zum Rhein

Der moderne, schnör­kellose Kubus erstreckt sich über vier Etagen und ein Staf­fel­ge­schoss. Die großen Balkone der insgesamt 19 Wohnungen akzen­tu­ieren die ebenmäßig gehaltene Ostfassade des Quartiers. Die von den groß­flä­chigen Terrassen des Staf­fel­ge­schosses und der gerin­geren Höhe des drei­ge­schos­sigen Abschnitts geschaffene Abstufung bildet einen harmo­ni­schen Übergang zur Nach­bar­schaft. Der zentrale Haupt­eingang ist in den Gebäu­de­körper inte­griert. Ein separater Eingang führt zu einer Erdgeschosswohnung.

Das Objekt befindet sich in direkter Nach­bar­schaft von Indus­trie­ar­chi­tektur und Rhein­wiesen. Manche Wohnungen bieten direkten Blick über den Rhein.

Bebauung

1.361 m² Wohnen

14 KFZ-Stellplätze

Beheizung

Bivalentes Heizungssystem: umweltfreundliche Wärmepunpe mit Unterstützung durch eine Brennwerttherme, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

KFW Standard

KfW-Effizienzhaus 55 nach BeG 2021

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