Köln-Niehl

19 Wohneinheiten,
14 KFZ-Stellplätze,
im Verkauf
Fertigstellung 03/2023

Ein Herz für Köln mit Liebe zum Rhein

Der moderne, schnörkellose Kubus erstreckt sich über vier Etagen und ein Staffelgeschoss. Die großen Balkone der insgesamt 19 Wohnungen akzentuieren die ebenmäßig gehaltene Ostfassade des Quartiers. Die von den großflächigen Terrassen des Staffelgeschosses und der geringeren Höhe des dreigeschossigen Abschnitts geschaffene Abstufung bildet einen harmonischen Übergang zur Nachbarschaft. Der zentrale Haupteingang ist in den Gebäudekörper integriert. Ein separater Eingang führt zu einer Erdgeschosswohnung.

Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft von Industriearchitektur und Rheinwiesen. Manche Wohnungen bieten direkten Blick über den Rhein.

Bebauung

1.361 m² Wohnen
14 KFZ-Stellplätze

Beheizung

Bivalentes Heizungssystem: umweltfreundliche Wärmepunpe mit Unterstützung durch eine Brennwerttherme, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

KFW Standard

KfW-Effizienzhaus 55 nach BeG 2021

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Ökologisch und
ökonomisch sinnvoll.

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