Deine Aufgaben

Du begleitest unsere Neubau­vor­haben vom Grund­stücks­ankauf über Bebauung bis zur Kunden­übergabe oder der eigenen Bewirt­schaftung. Dabei bist du das Gesicht der BBF für ein Eigen­tums­woh­nungsbau-Projekt, von der Vorplanung für ein inter­es­santes Grund­stück bis zur Übergabe an die Erwerber. Ganz genau umfasst das:

• Neubau­ob­jekt­be­treuung – Du verant­wortest die Projekt­leitung in der gesamten Entwicklungs‑, Planungs- und Reali­sie­rungs­phase.  Dabei steuerst du die externen Planer und Dienst­leister mit dem Fokus auf Errei­chung der Qualitäts‑, Termin- und Kosten­ziele. Eine enge Koope­ration mit der haus­ei­genen sowie externen Bauleitung hinsichtlich der Doku­men­tation, Abnahme und Abrechnung aller Bauleis­tungen ist Teil deiner täglichen Aufgaben. Auch die Mänge­l­auf­nahme und anschlie­ßende Mängel­be­sei­tigung gehört selbst­ver­ständlich für dich hierzu.
• Ausschrei­bungen – Du bereitest die Ausschreibung der verschie­denen Gewerke vor und wirkst an der Ange­bots­aus­wertung, Vergabe und Beauf­tragung der ausfüh­renden Firmen in Einzel­ver­gaben mit. Hierzu führst du bspw. Massen­er­mitt­lungen durch und prüfst die durch die Fach­planer vorbe­rei­teten Unter­lagen und Pläne auf Plau­si­bi­lität. Bei entspre­chender Erfahrung machst du dies auch mit selb­stän­diger Vergabe, Bauleitung und Abrechnung.
• Unser Gesicht nach Außen – Du über­nimmst die Bauher­ren­ver­tretung gegenüber Behörden und weiteren Projekt­be­tei­ligten. Ebenso bist du der erste Ansprech­partner für die Erwerber in sämt­lichen Belangen, inklusive der Betreuung von Sonderwünschen.
• Bestands­im­mo­bilien – Du unter­stützt bei der tech­ni­schen Bestands­be­treuung durch Bege­hungen und bei der Bauleitung von Renovierungen.

Dein Profil

• Du hast ein Studium mit Bezug zur Bauwirt­schaft, z.B. Bauin­ge­nieur­wesen oder Archi­tektur mindestens mit Bachelor, vorzugs­weise mit Master/Diplom oder äqui­valent, erfolg­reich abgeschlossen. 
• Idea­ler­weise bringst du eine einschlägige Berufs­er­fahrung als Bau- und/oder Projekt­leiter im Neubau schlüs­sel­fer­tiger Eigen­tums­woh­nungen von mindestens drei bis fünf Jahren mit.
• Kompetenz im Ausschreibungs‑, Vergabe- und Abrechnungsverfahren
• Geschick im Umgang mit Geschäfts­partnern, kunden­ori­en­tiertes Auftreten und Routine in der Verhandlungsführung
• Sicherheit im Umgang mit der VOB, einschlä­gigen Normen und Verordnungen
• Eine hohe Eigen­mo­ti­vation sowie ein ergeb­nis­ori­en­tiertes und wirt­schaft­liches Denken und Handeln sind für dich selbstverständlich.
• Du besitzt einen Führerschein
• Du besitzt gute MS-Office-Kennt­nisse, gute Orga­ni­sa­tions- und Kommu­ni­ka­ti­ons­fä­hig­keiten sowie sichere Deutsch­kennt­nisse in Wort und Schrift
• Spaß an der Arbeit in einem dyna­mi­schen Team: zuver­lässig, selbst­ständig und kunden­ori­en­tiert. Ein vertrau­ens­volles Mitein­ander und ein tolles Teamklima sind Dir genauso wichtig wie uns.

Was du davon hast

• Ein inter­es­santes, viel­sei­tiges und anspruchs­volles Aufga­ben­spektrum mit hoher Eigenverantwortung.
• Fachliche Einar­beitung durch unsere Bauleiter und den tech­ni­schen Leiter.
• Arbeiten in einem kleinen, schlag­kräf­tigen Team mit kurzen Entschei­dungs­wegen und offener Kommunikation
• Unbe­fristete Fest­an­stellung mit leis­tungs­ge­rechter Vergütung und Jahresbonus
• Nach Abschluss der Probezeit Firmen­wagen, auch zur Privatnutzung 
• Struk­tu­rierte Perso­nal­ent­wicklung: Regel­mäßige Fort­bildung (persönlich und fachlich) und Mitarbeitergespräche 
• Flexible Arbeits­zeit­mo­delle zur guten Verein­barkeit von Beruf, Familie und Freizeit, inkl. mobiles Arbeiten
• Modern einge­rich­teter Arbeits­platz mit elek­trisch höhen­ver­stell­barem Schreibtisch
• Attraktive Lage in der Kölner Innenstadt
• Familiäre Unter­neh­mens­kultur mit regel­mä­ßigen gemein­samen Aktivitäten

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